【物件共通概要】
●名称 / グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス ●所在地（地名地番） / 福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番） ●交通 /JR門司港駅　徒歩約4分（約275m） ●総戸数 / 66戸 ●構造・規模 / 鉄筋コンクリート造地上11階 ●敷地面積 / 1,285.16㎡ ●建築面積 / 1,025.23㎡ ●建築延床面積 / 7,899.59㎡ ●建築確認番号 / 第BVJ-FUK24-10-0994号（2024年12月26日） ●用途地域 / 商業地域 ●完成予定年月 / 2027年2月下旬 ●入居予定年月 /2027年3月下旬 ●駐車場 / 18台+32台(タワーパーキング)=50台 ●駐車場料金（月額） / 8,500円～11,000円 ●分譲駐車場価格 / 350万円 ●分譲駐車場管理費 / 2,000円 ●分譲駐車場修繕積立金 / 1,000円 ●分譲駐車場修繕積立基金 / 1,000円 ●駐輪場 / 65台 ●バイク置場 / 8台 ●バイク置場料金（月額） / 1,000円 ●分譲後の権利形態 / （敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ●管理形態 /全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 ●管理会社 /株式会社ダイイチ合人社建物管理 ●管理員の勤務形態 / 巡回 ●設計・監理 / 株式会社久保建築設計 ●施工 / （株）川口建設 【第1期分物件概要】 ●販売戸数 / 23戸 ●販売価格 / 3,130万円〜9,800万円 ●最多販売価格帯 / 4,700万円台、4,800万円台、4,900万円台、5,000万円台、5,700万円台、5,800万円台（各2戸） ●間取り/2LDK、3LDK、4LDK ●専有面積 / 57.14㎡～139.65㎡ ●バルコニー面積 / 11.30㎡～29.40㎡ ●サービスバルコニー面積 / 12.60㎡、13.60㎡ ●アルコーブ面積 / 17.76㎡〜21.41㎡ ●ルーフバルコニー使用料（月額） / 500円〜600円 ●管理費（月額） / 13.500円〜33,000円 ●修繕積立金（月額）/ 5,700円〜14,000円 ●修繕積立基金 / 316,200円〜422,400円 ●修繕積立基金（一括払） / 440,000円〜1,075,000円 ●事業主・売主 / 第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店 ［福岡証券取引所上場］ 宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （一社）九州住宅産業協会会員 〒802-0077 北九州市小倉北区馬借2丁目6番6号 第一中央ビル4F