【物件共通概要】
●名称 / グランドパレス門司オーシャンテラス ●所在地（地名地番） / 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目3480-2他、5筆（地番） ●交通 /JR門司駅　徒歩約7分（約490m） ●総戸数 / 39戸 ●構造・規模 / 鉄筋コンクリート造地上11階 ●敷地面積 / 1,465.74㎡ ●建築面積 / 501.98㎡ ●建築延床面積 / 3,516.22㎡ ●建築確認番号 / 第BVJ-FUK24-10-0989号（令和6年10月31日）＜計画変更＞第BVJ-FUK24-11-0989号（令和7年2月18日） ●用途地域 / 準工業地域 ●完成予定年月 / 2026年3月予定 ●入居予定年月 /2026年3月下旬予定 ●駐車場（賃貸） / 屋外平置き（普通）34台 ●分譲駐車場 / 屋内平置き（普通）：5台 ●駐車場料金（月額） / 9,000円 ●分譲駐車場価格 / 300万円〜350万円 ●分譲駐車場管理費 / 1,000円 ●分譲駐車場修繕積立金 / 1,000円 ●駐輪場 / 47台 ●バイク置場 / 5台 ●バイク置場料金（月額） / 1,000円 ●分譲後の権利形態 / （敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ●管理形態 /全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 ●管理会社 /株式会社ダイイチ合人社建物管理 ●管理員の勤務形態 / 巡回 ●設計・監理 / 株式会社久保建築設計 ●施工 / 株式会社赤尾組 【販売概要】 ●販売戸数 / 39戸 ●販売価格 / 2,540万円〜4,770万円 ●最多販売価格帯 / 3,900万円台（4戸） ●間取り/2LDK、3LDK、4LDK ●住戸専有面積 / 59.85㎡～80.85㎡ ●バルコニー面積 / 11.40㎡～15.06㎡ ●サービスバルコニー面積 / 4.86㎡～5.46㎡ ●管理費（月額） / 11,200円〜15,100円 ●修繕積立金（月額）/ 6,000円〜8,100円 ●修繕積立基金（一括払） / 461,000円〜623,000円