【物件概要】●名称/グランドパレス小倉砂津●所在地（地名地番）/福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5番34号●交通/西鉄バス「砂津」バス停 徒歩約5分（約350m）●地目/宅地●用途地域/商業地域●私道負担/なし●建ぺい率/86%（100）●容積率/400%●敷地面積/1452.31㎡●建築面積/556.14㎡●建築延床面積/7,368.77㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上20階建●建築確認番号/第BVJ-FUK22-10-0826号（2022年7月29日）●総戸数/73戸（事業協力者分譲4戸含む）●販売戸数／3戸●間取り/3LDK・4LDK●販売価格/4,690万円～4,810万円●住戸専有面積/80.32㎡～88.73㎡●バルコニー面積/15.42㎡～18.68㎡●サービスバルコニー面積/10.34㎡～11.22㎡●売主/第一交通産業株式会社●設計・監理/株式会社久保建築設計●工事施工者/上村建設株式会社●分譲後の権利形態/土地 敷地は共有、建物は区分所有者●管理費/11,400円～12,600円●修繕積立金/6,600円～7,300円●修繕積立基金（一括）/884,000円～976,000円●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理●管理形態/区分所有者全員による管理組合設立後、管理会社へ委託●管理人の勤務形態/週5日（月・火・水・木・金）月・木曜日8：00～12：00、火・水・金曜日8：00～11：00●敷地内駐車場/55区画55台【分譲駐車場（1台区画）14区画、屋外平置き（普通）24区画、機械式駐車場17区画】●駐輪場/73台●バイク置場/7台●駐車場使用料/3,000円～12,000円●バイク置場使用料/1,500円●設計図書閲覧場所/第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店●竣工/2024年8月竣工●入居/即入居可●エレベーター/2基17人乗り（非常用）・9人乗り