【物件概要】●名称/アーティックス夜宮パークアヴェニュー●所在地（地名地番）/福岡県北九州市戸畑区観音寺町3-1の一部●交通/西鉄バス「夜宮入口」 徒歩約2分（約150m）●地目/宅地●用途地域/準一種住居地域●私道負担/なし●建ぺい率/27.96%●容積率/196.85%●敷地面積/1,349.79㎡●建築面積/377.41㎡●建築延床面積/3,187.29㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上12階建●建築確認番号/第BVJ-FUK22-10-1535号（2023年2月13日）●総戸数/32戸●間取り/3LDK・4LDK●住戸専有面積/65.77㎡～133.81㎡●バルコニー面積/13.41㎡～48.82㎡●アルコーブ面積/3.40㎡～10.22㎡●敷地内駐車場/34台●駐輪場/32台（ラック式）●バイク置場/2台●駐車場使用料（月額）/7,000円～14,000円●バイク置場使用料（月額）/1,000円●入居予定/令和7年2月上旬●隣接道路/西側6m●エレベーター/13人乗り1基●売主/株式会社なかやしき（福岡県知事(4)第15684号(一社)九州住宅産業協会(一社)九州不動産公正取引協議会会員）福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 TEL.093-581-5300●販売代理/（株）なかやしきホーム（福岡県知事(2)第18503号）福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 TEL.093-581-2222●設計・監理/株式会社スズキ設計●工事施工者/福屋建設株式会社【第1期分物件概要】●販売戸数 / 9戸●間取り/ 3LDK・4LDK●専有面積 / 65.77㎡〜87.89㎡●バルコニー面積 / 13.41㎡〜26.48㎡●アルコーブ面積 / 3.40㎡〜7.60㎡●販売価格 / 2,670万円〜3,860万円●最多販売価格帯 / 2,700万円台・3,300万円台・3,400万円台・3,800万円台（各2戸）●管理費 / 7,240円〜9,670円●修繕積立金 / 5,270円〜7,040円●修繕積立基金 / 316,200円〜422,400円●駐車場使用料 / 7,000円〜12,000円●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社/（株）なかやしき エステートソリューション事業部●設計図書閲覧場所/アーティックス夜宮パークアヴェニュー マンションミュージアム