【物件概要】●名称/グランドパレス小倉片野●所在地/北九州市小倉北区片野二丁目7番1●交通/西鉄バス片野二丁目バス停（約330m）徒歩5分、北九州モノレール片野駅（約510m）徒歩7分●用途地域/近隣商業地域●防火指定/準防火地域●地目/宅地●隣接道路/北側道路/4.00m　南側道路/19.81m　西側道路/5.68m●建ぺい率/90%●容積率/200%●敷地面積/1,342.04㎡●建築面積/455.08㎡●延床面積/3,379.56㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上11階建 ●総戸数/39戸（事業協力者分譲1戸を含む）●販売戸数/32戸●間取り/2LDK、3LDK●住居専有面積/55.12㎡（10戸）～76.65㎡（9戸）●バルコニー面積/10.50㎡（10戸）～17.24㎡（9戸）●駐車場台数/40台(40区画)［分譲/4台（4区画）、平面/36台（36区画）］●駐輪場台数/40台［スライド式］●バイク置場5台●販売価格/2,250万円〜3,600万円●最多販売価格帯/2,400万円台（4戸）、2,500万円台（4戸）、2,700万円台（4戸）、3,200万円台（4戸）●管理費（月額）/8,200円（10戸）〜11,300円（9戸）●修繕積立金（月額）/5,500円（10戸）〜7,700円（9戸）●修繕積立基金（一括）/551,000円（10戸）〜767,000円（9戸）●分譲駐車場価格屋内平面/250万円（4区画）●分譲駐車場管理費（月額）/2,000円（4区画）●分譲駐車場修繕積立金（月額）/500円（4区画）●駐車場使用料（月額）/屋外平面/8,000円（36区画）●自転車置場使用料（月額）/無料●バイク置場使用料（月額）/1,500円（5区画）●完成予定/（2024年）令和6年8月下旬●入居予定/（2024年）令和6年9月下旬●建築確認番号/第ERI-22046750号（令和4年12月27日）●分譲後の権利形態/建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理/株式会社久保建築設計●施工/株式会社赤尾組●敷地所有者/第一交通産業株式会社●事業主・売主/第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所/第一交通産業（株）マンション事業部北九州支店及び、マンションラボ