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門司区不老町2丁目3-13

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グランドパレス門司大里ヒルズ
【第5期分譲開始】

  • 価  格 / 2,330万円(402号室)〜3,320万円(607号室)
  • 販売戸数 / 7戸
  • 売  主 / 第一交通産業株式会社

\ 物件情報 /

所在地

  1. 北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号

交 通

  1. 西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分(約120m)

販売戸数

  1. 7戸

【物件概要】●名称/グランドパレス門司大里ヒルズ●所在地/北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号(地番)●交通/西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分(約120m)・JR「門司駅」徒歩9分(約720m)●地目/宅地●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●敷地面積/3,330.86㎡●建築面積/838.33㎡●延床面積/8,155.57㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造15階建●建築確認番号/第BVJ-FUK21-10-5061号(2022年2月14日)●総戸数/88戸●間取り/2LDK・3LDK・4LDK●専有面積/58.64㎡~87.38㎡●バルコニー面積/11.80㎡~26.19㎡●ルーフバルコニー面積/29.73㎡~45.67㎡●敷地内駐車場/91区画【分譲駐車場(屋内平面)14区画、普通(屋外)65区画、軽(屋外)1区画、普通・小型(屋外・縦列)1区画、普通・軽(屋外)1区画、普通・軽(屋外・縦列)1区画、普通(半屋内、EV充電スタンド付)1区画、普通(半屋内)・バイク(屋内)1区画、普通・バイク(屋外)2区画、普通(屋外、EV充電スタンド付)1区画】●分譲駐車場(一括)(屋内平面、EV充電スタンド付)/250万円(1台)●バイク置場/6台●駐車場使用料(月額)/普通(屋外)65区画:8,000円、軽(屋外)1区画:5,000円、普通・小型(屋外・縦列)1区画:14,000円、普通・軽(屋外)1区画:13,000円、普通・軽(屋外・縦列)1区画:12,000円、普通(半屋内、EV充電スタンド付)1区画:8,700円、普通(半屋内)・バイク(屋内)1区画:13,000円、普通・バイク(屋外)2区画:7,500円、普通(屋外、EV充電スタンド付)1区画:8,500円●バイク置場使用料(月額)/1,000円●ルーフバルコニー使用料(月額)/900円~1,400円●分譲駐車場管理費(月額)/1,200円●分譲駐車場修繕積立金(月額)/500円●完成予定/2024年2月●入居予定/2024年3月●隣接道路/西側6m●電気/株式会社QTnet「一括受電システム」●ガス/西部ガス株式会社●上下水道/北九州市上下水道局●エレベーター/2基(9人乗り・13人乗り)●売主/第一交通産業株式会社●設計・監理/株式会社久保建築設計●工事施工者/株式会社川口建設●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理●分譲後の権利形態/区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託●管理員の勤務形態/日勤(平日[清掃員]8:00~11:00[管理員]14:00~18:00、土日祝日休)●設計図書閲覧場所/第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店 【第5期分譲物件概要】●販売戸数/7戸●間取り/2LDK~3LDK●住戸専有面積/58.64㎡(Bタイプ)~76.05㎡(Fタイプ)●バルコニー面積/11.80㎡(Bタイプ)~17.43㎡(Fタイプ)●販売価格/2,330万円(402号室)〜3,320万円(607号室)●最多販売価格帯/2,300万円台(2戸)、2,400万円台(2戸)●管理費/7,600円(Bタイプ)〜9,900円(Fタイプ)●修繕積立金/4,600円~5,900円(Fタイプ)●修繕積立基金(一括)/469,000円(Bタイプ)~608,000円(Fタイプ)

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