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北九州市八幡西区紅梅2丁目8-4

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グランドパレス黒崎マークスタワー
 【第1期完売御礼 第2期分譲開始】

  • 価  格 / 2,540万円〜4,510万円
  • 販売戸数 / 5戸
  • 売  主 / 第一交通産業株式会社

地上20階ツインタワーレジデンス/黒崎駅徒歩6分
ゲストルーム・フィットネスジム完備/IoT完備/無料シェアアイテム

\ 物件情報 /

所在地

  1. 北九州市八幡西区熊手2丁目17-1、他(地番)

交 通

  1. 西鉄「熊手通」バス停 徒歩約1分(約5m)

販売戸数

  1. 5戸

【物件共通概要】 ●名称 / グランドパレス黒崎マークスタワー ●所在地(地名地番) / 北九州市八幡西区熊手2丁目17-1、他(地番) ●交通 / 西鉄「熊手通」バス停 徒歩約1分(約5m) ●用途地域 / 商業地域 ●地目 / 宅地 ●建ぺい率 / 100% ●容積率 / 500% ●私道負担 / なし ●敷地面積 / 2,205.06㎡ ●建築面積 / 1,123.63㎡ ●延床面積 / 14,302.08㎡ ●構造・規模 / 鉄筋コンクリート造 地上20階建 ●総戸数 / 139戸 ●駐車場 / 屋外平置き(普通):21台(軽)3台・屋外縦列(普通+普通):1区画(2台)屋内タワーパーキング1棟(普通):38台2機・合計(76台) ●分譲駐車場 / 屋内平置き縦列(普通+普通):7区画(14台)●バイク置場 / 8台●自転車置場 / 2段式駐輪機(2段+スライド):78台・平置き:6台・合計(84台) ●竣工予定 / 2026年2月 ●入居予定 / 2026年3月 ●設計・監理 / 株式会社久保建築設計 ●施工 / 有田建設株式会社●分譲後の権利形態 / (敷地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ●管理形態 / 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 ●管理員の勤務形態 / 未定 ●建築確認番号 / 第BVJ-FUK23-10-0814号(令和5年10月16日) ●売主 / 第一交通産業株式会社●管理会社 / 株式会社ダイイチ合人社建物管理 【第2期分譲 物件概要】 ●販売戸数 /5戸 ●販売価格 /2,540万円〜4,510万円 ●最多販売価格帯 / 3,600万円台(2戸) ●間取り / 2LDK、3LDK、4LDK ●住戸専有面積 / 55.46㎡~89.81㎡ ●バルコニー面積 / 11.00㎡~ 40.15㎡ ●管理費 / 7,400円〜11,800円 ●修繕積立金 / 5,500円〜9,000円 ●修繕積立基金(一括) / 427,000円〜692,000円 ●駐車場使用料(月額) / 9,000円〜15,000円 ●分譲駐車場価格(一括) / 500万円 ●バイク置場使用料(月額) / 1,000円 ●分譲駐車場管理費(月額) / 1,000円 ●分譲駐車場修繕積立金(月額) / 1,000円

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