【物件概要】 ●名称/アーティックス夜宮パークアヴェニュー ●所在地（地名地番）/福岡県北九州市戸畑区観音寺町3-1の一部 ●交通/西鉄バス「夜宮入口」 徒歩約2分（約150m） ●地目/宅地 ●用途地域/準一種住居地域 ●私道負担/なし ●建ぺい率/27.96% ●容積率/196.85% ●敷地面積/1,349.79㎡ ●建築面積/377.41㎡ ●建築延床面積/3,187.29㎡ ●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上12階建 ●建築確認番号/第BVJ-FUK22-10-1535号（2023年2月13日） ●総戸数/32戸 ●間取り/3LDK・4LDK ●住戸専有面積/65.77㎡～133.81㎡ ●バルコニー面積/13.41㎡～48.82㎡ ●アルコーブ面積/3.40㎡～10.22㎡ ●敷地内駐車場/34台 ●駐輪場/32台（ラック式） ●バイク置場/2台 ●駐車場使用料（月額）/7,000円～14,000円 ●バイク置場使用料（月額）/1,000円 ●入居/即入居 ●隣接道路/西側6m ●エレベーター/13人乗り1基 ●売主/株式会社なかやしき（福岡県知事(4)第15684号(一社)九州住宅産業協会(一社)九州不動産公正取引協議会会員）福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 TEL.093-581-5300●販売代理/（株）なかやしきホーム（福岡県知事(2)第18503号）福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 TEL.093-581-2222●設計・監理/株式会社スズキ設計 ●工事施工者/福屋建設株式会社 ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 ●管理会社/（株）なかやしき エステートソリューション事業部

【最終分譲物件概要】
●販売戸数 / 4戸 ●間取り/ 3LDK・4LDK ●専有面積 / 77.97㎡〜87.89㎡ ●バルコニー面積 / 14.29㎡〜20.79㎡ ●アルコーブ面積 / 3.84㎡〜7.60㎡ ●販売価格 / 3,160万円〜3,740万円 ●最多販売価格帯 / 3,100万円台 ●管理費 / 8,580円〜9,670円 ●修繕積立金 / 6,240円〜7,040円 ●修繕積立基金 / 374,400円〜422,400円 ●駐車場使用料 / 8,000円 ●設計図書閲覧場所/アーティックス夜宮パークアヴェニュー マンションミュージアム