【物件概要】 ●名称/グランドパレス小倉片野 ●所在地/北九州市小倉北区片野二丁目7番1 ●交通/西鉄バス片野二丁目バス停（約330m）徒歩5分、北九州モノレール片野駅（約510m）徒歩7分 ●用途地域/近隣商業地域 ●防火指定/準防火地域 ●地目/宅地 ●隣接道路/北側道路/4.00m　南側道路/19.81m　西側道路/5.68m ●建ぺい率/90% ●容積率/200% ●敷地面積/1,342.04㎡ ●建築面積/455.08㎡ ●延床面積/3,379.56㎡ ●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上11階建 ●総戸数/39戸（事業協力者分譲1戸を含む） ●販売戸数/17戸 ●間取り/2LDK、3LDK ●住居専有面積/55.12㎡（5戸）～76.65㎡（5戸） ●バルコニー面積/10.50㎡（5戸）～17.24㎡（5戸） ●駐車場台数/40台(40区画)［分譲/4台（4区画）、平面/36台（36区画）］ ●駐輪場台数/40台［スライド式］ ●バイク置場5台 ●販売価格/2,270万円〜3,480万円 ●最多販売価格帯/3,200万円台（3戸） ●管理費（月額）/8,200円（5戸）〜11,300円（5戸） ●修繕積立金（月額）/5,500円（5戸）〜7,700円（5戸） ●修繕積立基金（一括）/551,000円（5戸）〜767,000円（5戸） ●分譲駐車場価格屋内平面/250万円（4区画） ●分譲駐車場管理費（月額）/2,000円（4区画） ●分譲駐車場修繕積立金（月額）/500円（4区画） ●駐車場使用料（月額）/屋外平面/8,000円（36区画） ●自転車置場使用料（月額）/無料 ●バイク置場使用料（月額）/1,500円（5区画） ●完成予定/（2024年）令和6年8月下旬 ●入居予定/（2024年）令和6年9月下旬 ●建築確認番号/第ERI-22046750号（令和4年12月27日） ●分譲後の権利形態/建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 ●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理 ●設計・監理/株式会社久保建築設計 ●施工/株式会社赤尾組 ●敷地所有者/第一交通産業株式会社 ●事業主・売主/第一交通産業株式会社 ●設計図書閲覧場所/第一交通産業（株）マンション事業部北九州支店及び、マンションラボ