【物件共通概要】
●名称/グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス ●所在地/福岡県北九州市門司区港町1-2、他2筆（地番） ●交通/JR門司港駅　徒歩約4分（約275m） ●総戸数/66戸（事業協力業者分譲2戸含む） ●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上11階 ●敷地面積/1,285.16㎡ ●建築面積/1,025.23㎡ ●建築延床面積/7,899.59㎡ ●建築確認番号/第BVJ-FUK24-10-0994号（令和6年12月25日） ●用途地域/商業地域 ●完成予定年月/2027年2月下旬 ●入居予定年月/2027年3月下旬 ●駐車場/18台+32台(タワーパーキング)=50台 ●駐車場料金（月額）/8,500円〜11,000円 ●分譲駐車場価格/350万円 ●分譲駐車場管理費/2,000円 ●分譲駐車場修繕積立金/1,000円 ●駐輪場/65台 ●バイク置場/8台 ●バイク置場料金（月額）/1,000円 ●分譲後の権利形態/（敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ●管理形態/全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 ●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理 ●管理員の勤務形態/巡回 ●設計・監理/株式会社久保建築設計 ●施工/株式会社川口建設 【第1期分物件概要】 ●販売戸数/8戸 ●販売価格/3,130万円〜5,690万円 ●間取り/2LDK、3LDK、4LDK ●専有面積/57.14㎡～89.07㎡ ●バルコニー面積/11.30㎡～17.00㎡ ●室外機置場面積/12.04㎡〜13.10㎡ ●ルーフテラス面積/21.41㎡ ●ルーフテラス使用料（月額）/600円 ●管理費（月額）/13,500円〜21,000円 ●修繕積立金（月額）/5,700円〜8,900円 ●修繕積立基金（一括払）/440,000円〜686,000円 ●事業主・売主 / 第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店 ［福岡証券取引所上場］ 宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （一社）九州住宅産業協会会員 〒802-0077 北九州市小倉北区馬借2丁目6番6号 第一中央ビル4F