【物件概要】 ●名称／グランリビオ沢見ザ･レジデンス ●所在地/福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1[地番] ●交通／JR鹿児島本線｢九州工大前｣駅徒歩12分､西鉄バス｢工大前｣バス停徒歩7分､西鉄バス｢沢見一丁目｣バス停徒歩8分､西鉄バス｢天神一丁目｣バス停徒歩9分 ●総戸数／98戸 ●構造規模／鉄筋コンクリート造､地上8階建 ●建ぺい率／60% ●容積率／200% ●敷地面積／4,969.39㎡ ●建築面積／1,672.78㎡ ●建築延床面積／9,128.13㎡ ●用途地域／第一種中高層住居専用地域 ●竣工／完成済(2021年2月) ●入居／即入居可 ●分譲後の権利形態／専有部分は区分所有者による区分所有権､共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ●管理会社／株式会社日鉄コミュニティ ●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し､運営･管理業務は管理会社に委託 ●管理員の勤務形態／日勤 ●建築確認番号／第ERI-19040331号(2019年10月31日付)､第ERI-19047882号(2019年11月19日付)､第ERI-20014004号(2020年6月8日付)､第ERI-20045117号(2020年12月18日付) ●設計監理/株式会社Gデザインアソシエイツ ●施工／若築建設株式会社●設計図書閲覧場所／グランリビオ沢見レジデンシャルサロン ●駐車場／106台(機械式52台･平面式54台)[月額使用料:4,500円～19,000円] ●バイク置場／5台[月額使用料:1,000円] ●自転車置場／114台(下段スライドラック式78台･上段ラック式36台)[月額使用料:100円･200円] ●事業主･売主／日鉄興和不動産株式会社九州支店[国土交通大臣（4）第6908号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒805-0071北九州市八幡東区東田1丁目5番3号　TEL.093-661-3811] ●販売代理／株式会社福岡プロパティエージェント[福岡県知事（3）16298号（公社）全日本不動産協会（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　〒812-0011福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階　TEL.092-461-8410] 【第1期～第3期11次先着順販売住戸概要】 ●販売戸数／3戸 ●販売価格(税込)／3,290万円～3,430万円 ●間取り／4LDK ●住戸専有面積／86.17㎡～88.52㎡ ●バルコニー面積／13.41㎡～13.77㎡ ●管理費(月額)／11,630円～11,950円 ●管理準備金(引渡時一括払)／10,000円 ●修繕積立金(月額)／4,300円～4,420円 ●修繕積立一時金(引渡時一括払)／430,800円～442,600円 ●先着順受付場所／グランリビオ沢見レジデンシャルサロン ※先着順申込受付中につき売約済みの場合がございますので予めご了承ください｡※お申込みの際には､ご印鑑と収入証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票､確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書)､本人確認書類(運転免許証､健康保険証等)をお持ちください｡※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡