【物件概要】●名称/グランドパレス城野タワー●所在地/福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14●交通/JR城野駅（約340m）徒歩5分、モノレール城野駅（約450m）徒歩6分●用途地域/商業地域●防火指定/準防火地域●地目/宅地●建ぺい率/80%●容積率/400%●敷地面積/1,709.54㎡●建築面積/485.77㎡●延床面積/6,388.59㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上19階建●総戸数/70戸（事業協力者分譲1戸を含む）●販売戸数/28戸●間取り/2LDK、3LDK、4LDK●住居専有面積/55.12㎡（17戸）～96.61㎡（1戸）●バルコニー面積/10.50㎡（17戸）～20.70㎡（1戸）●駐車場台数/74台(70区画) 分譲：11台（9区画縦列2区画含む）、屋外縦列駐車：4台（２区画）、機械式：59台（59区画）］駐輪場台数 72台［2段式］バイク置場 7台（大型バイク置き場3台含む）●販売価格/2,440万円（1戸）～4,070万円（1戸）●最多販売価格帯/3,000万円（5戸）3,200万円（5戸）●管理費（月額）/7,700円（17戸）～13,500円（1戸）●修繕積立金（月額）/ 5,500円（17戸）～9,700円（1戸）●修繕積立基金（一括）/551,000円（17戸）～966,000円（1戸）●分譲駐車場価格/屋内平面（小型）：200万円（2区画）、屋内平面：250万円（4区画）、屋内平面（トランクルーム付）：250万円（1区画）、屋内縦列：450万円（4台：2区画）●分譲駐車場管理費（月額）/1,000円（2区画）～3,200円（1区画）●分譲駐車場修繕積立金（月額）/500円（2区画）～1,200円（2区画）●駐車場使用料（月額）/機械式：4,000円（13区画）～9,000円（11区画）、屋内縦列：16,000円（4台：2区画）●自転車置場使用料（月額）/無料 バイク置場使用料（月額）/1,500円（7区画）●完成予定/（2025年）令和7年1月中旬●入居予定/（2025年）令和7年2月●建築確認番号/第ERI-23014225号（令和5年5月16日）●分譲後の権利形態/建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理●管理員の勤務形態/日勤（平日8：00～11：00、可燃ゴミの収集日7：30～11：30）●設計・監理/株式会社久保建築設計●施工/大豊建設株式会社●敷地所有者/第一交通産業株式会社●事業主・売主/第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所/第一交通産業（株）マンション事業部北九州支店、及びマンション・ラボ